Báo cáo kết quả thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai tháng 02/2017 và kế hoạch tháng 3 năm 2017

​

I. Kết quả thực hiện:

1. Công tác tiếp nhận và xử lý văn bản:

Tổng số văn bản phải xử lý trong tháng là 146; trong đó tháng trước chuyển sang là 15 và tiếp nhận mới trong tháng là 131. Kết quả xử lý như sau:

+ Đã xử lý: 138 văn bản.   

+ Tiếp tục xử lý 08 văn bản.

2. Công tác tham mưu, soạn thảo văn bản: Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Lãnh đạo Sở:

Đã tham mưu soạn thảo: 77 văn bản, trong đó gửi: Tổng cục Quản lý đất đai: 02 văn bản; Cục Đo đạc bản đồ Việt Nam: 01 văn bản; UBND tỉnh: 14 văn bản; Các Sở, Ban, Ngành và đơn vị sử dụng đất: 47 văn bản; Thư mời họp, kiểm tra thực tế và thẩm định hồ sơ đất đai: 13 văn bản.

3. Công tác tiếp nhận và giải quyết hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất:

* Tổng số hồ sơ phải xử lý trong tháng là 04 hồ sơ; Trong đó:

* Đã xử lý 04 hồ sơ, trong đó:

- Trình UBND tỉnh 02 hồ sơ:

+ Có Quyết định 02 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất: Công ty CP Nông nghiệp Đại Thành, Công ty TNHH Việt Bắc, diện tích 8.477,8 m².

+ Chưa có Quyết định: 0 hồ sơ.

- Hướng dẫn đơn vị chỉnh sửa 02 hồ sơ: Trường Mẫu giáo Trường Tây, Công ty TNHH MTV Phương Trinh Hiếu Toàn.

* Tiếp tục xử lý: 0 hồ sơ.

4. Công tác lập Hợp đồng thuê đất:

Đã lập 04 Hợp đồng thuê đất của 04 đơn vị (Công ty TNHH Hưng Thịnh, Công ty CP Tư vấn Xây dựng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Tây Ninh, Công ty CP xử lý chất thải Tây Ninh, Công ty TNHH PTK), tổng diện tích là 1.533,7928 ha.

5. Công  tác Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

- Tham mưu Lãnh đạo Sở tổ chức cuộc họp thẩm định Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của Thành phố Tây Ninh và ban hành Thông báo về kết quả thẩm định Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thành phố Tây Ninh.

- Tham mưu Lãnh đạo Sở trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của 03 huyện: Hòa Thành, Tân Châu, Dương Minh Châu.

- Đôn đốc nhắc nhở UBND 02 huyện: Trảng Bàng, Châu Thành khẩn trương chỉnh sửa hoàn chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 theo Thông báo thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường và gửi hồ sơ cho Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

6. Triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ để thực hiện các dự án đợt 2 năm 2016 trên địa bàn tỉnh:

Tham mưu Lãnh đạo Sở ban hành Công văn đề nghị Sở Tư pháp thẩm định dự thảo Quyết định của UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ để thực hiện các dự án đợt 2 năm 2016 trên địa bàn tỉnh.

7. Triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh về thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2017 trên địa bàn tỉnh:

Tham mưu Lãnh đạo Sở ban hành Công văn đề nghị Sở Tư pháp thẩm định dự thảo Quyết định của UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh về thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2017 trên địa bàn tỉnh.

8. Công tác đo đạc: Tham mưu Lãnh đạo Sở thực hiện các công việc như sau:

- Báo cáo cho Cục Đo đạc Bản đồ Việt Nam về Kết quả hoạt động đo đạc và Bản đồ trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2016.

- Ban hành Công văn đề nghị Công ty CP Đo đạc địa chính Tây Ninh chỉnh sửa hoàn chỉnh sản phẩm đo đạc công trình: Nâng cấp, mở rộng đường Lý Thường Kiệt (đoạn từ đường Cách mạng tháng Tám đến đường Châu Văn Liêm).

- Tham gia phối hợp đo đạc đất của ông Nguyễn Văn Tuất và xác định vị trí mương thoát nước 10 m ngoài thực tế.

9. Thẩm định phương án sử dụng đất của 07 Công ty nông nghiệp:

Tham mưu Lãnh đạo Sở ban hành Công văn xin ý kiến của Tổng cục Quản lý đất đai về Phương án sử dụng quỹ đất bàn giao địa phương sau cổ phần hoá của Công ty TNHH MTV Mía đường Tây Ninh và Công ty TNHH MTV cao su 1-5 Tây Ninh.

10. Tổ chức, tham gia họp và khảo sát thực tế:

- Tham mưu Lãnh đạo Sở tổ chức 04 cuộc họp và kiểm tra thực tế:

- Đã phối hợp tham gia họp và kiểm tra thực địa 18 cuộc họp:

11. Tham gia Đoàn thanh tra, kiểm tra:

Tham gia Đoàn thanh tra của Sở việc chấp hành pháp luật trong quản lý đất đai đối với UBND huyện Dương Minh Châu, UBND xã Chà Là và Bến Củi.

12. Công tác khác: Tham mưu Lãnh đạo Sở thực hiện các công việc như sau:

- Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về việc Công ty CP Sách - Thiết bị giáo dục Tây Ninh xin gia hạn sử dụng đất tại Phường 3, thành phố Tây Ninh.

- Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về việc Công ty CP Mía đường Tây Ninh đề nghị tạm hoãn nộp tiền thuê đất năm 2016.

- Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về việc Công ty TNHH TM SX Bình Đức xin chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng siêu thị.

- Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về nội dung kiến nghị của Công ty TNHH MTV cao su 1-5 Tây Ninh về việc quyết toán số tiền thuê đất phải nộp từ năm 2006 đến năm 2008.

- Báo cáo UBND tỉnh về kết quả lấy ý kiến người dân trong khu vực khai thác khoáng sản của Công ty TNHH Thông thuận Phát.

- Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về việc Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh kiến nghị thu hồi các Quyết định giao đất, cho thuê đất của các dự án trong Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài.

- Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về việc điều chỉnh diện tích giao đất cho Ban Quản lý các Khu di tích lịch sử Miền Nam tại Khu hành chính 6,49 ha thuộc Khu đô thị cửa khẩu Xa Mát.

- Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về việc thu hồi đất thuộc quyền quản lý và sử dụng của Đại đội trinh sát cũ và giao 3.323,6 m² đất tại xã Hiệp Tân, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh quản lý, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Báo cáo, đề xuất UBND tỉnh về việc thu hồi đất Công ty CP cao su Tây Ninh đang thuê để kêu gọi đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

- Ban hành Công văn triển khai thực hiện Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

- Ban hành Công văn đề nghị Công ty TNHH MTV cao su 1-5 Tây Ninh báo cáo bổ sung, làm rõ đối với diện tích 2.057,54 ha đất thuộc hợp đồng giao khoán trồng cao su.

 - Ban hành Công văn góp ý 05 dự thảo Quyết định: Dự thảo Quyết định ban hành quy định chính sách đặc thù khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn trên địa bàn tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2016 - 2020; Dự thảo Quyết định ban hành quy định mức ưu đãi, hỗ trợ xây dựng cánh đồng lớn trên địa bàn tỉnh Tây Ninh; Dự thảo Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Tây Ninh đến năm 2017; Dự thảo Quyết định ban hành Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ X về phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, nhất là hạ tầng giao thông giai đoạn 2016-2020; Dự thảo Quy chế quản lý, vận hành, cập nhật và khai thác sử dụng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

- Ban hành Công văn góp ý kiến về cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án Nhà máy sản xuất Polyester và sợi tổng hợp Billion Việt Nam.

- Ban hành Công văn góp ý Đề cương và Dự toán Chương trình PTĐT thị trấn Dương Minh Châu, huyện Dương Minh Châu.

- Ban hành Công văn góp ý Báo cáo nghiên cứu khả thi của 02 dự án: Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Linh (đoạn từ giao lộ đường Nguyễn Huệ đến cầu Năm Trại); Dự án đường nối trung tâm hành chính xã Suối Đá và trung tâm hành chính uyện Dương Minh Châu (ĐH10).

- Ban hành Công văn xác định giá tiền thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê của Công ty CP Lương thực Thành Phố Hồ Chí Minh.

- Ban hành Công văn gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc thống kê các quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và dự toán kinh phí thực hiện lập các quy hoạch sử dụng đất trong thời gian tới; Tình hình thực hiện và lập quy hoạch năm 2016, kế hoạch lập quy hoạch năm 2017.

- Ban hành Công văn góp ý 03 dự án đầu tư: Điều chỉnh dự án Trung tâm Thương mại - Dịch vụ của Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nguyễn Kim Tây Ninh; Di dời và nâng công suất Nhà máy chế biến tinh bột của Công ty TNHH Vinata; Lò mổ gia súc, gia cầm và thủy cầm của Công ty TNHH MTV Thanh Bảo Hân.

- Ban hành Công văn đề xuất Danh mục dự án và chính sách xã hội hóa và Danh mục dự án mời gọi đầu tư giai đoạn 2016 - 2020.

- Trả lời ý kiến của đại biểu tại kỳ họp thứ 3 HĐND tỉnh, nội dung: Cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Họ đạo xã Thành Long và Họ đạo Ninh Phước.

          II. Đánh giá nhận xét:

1. Những mặt đạt được:

- Với số lượng cán bộ công chức và trang thiết bị hiện có và khối lượng công việc như trên thì cơ bản Chi cục Quản lý đất đai đã hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao, đã góp phần quản lý Nhà nước về đất đai ngày càng đi vào nề nếp, chặt chẽ và có hiệu quả hơn.

- Trong việc chấp hành nội quy, quy chế của cơ quan đối với các cán bộ, công chức, người lao động của Chi cục Quản lý đất đai thực hiện tốt.

2. Những mặt còn hạn chế:

 Khối lượng công việc (số lượng văn bản chỉ đạo thực hiện) của Chi cục Quản lý Đất đai quá nhiều nên việc xử lý một số văn bản còn chậm.

3. Nguyên nhân:

- Khối lượng công việc quá nhiều, yêu cầu thời gian giải quyết ngắn, một số văn bản chuyển đến Chi cục Quản lý đất đai đã hết thời hạn giải quyết, phải thường xuyên đi thực địa làm cơ sở đề xuất nên mất nhiều thời gian.

- Lực lượng cán bộ công chức phụ trách về công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn thiếu về số lượng, lại phải kiêm nhiệm nhiều công việc khác gây khó khăn trong công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

III. Kế hoạch công tác tháng 03 năm 2017:

1. Công tác xử lý văn bản: Tiếp tục xử lý 08 văn bản tháng trước chuyển sang và văn bản tiếp nhận mới trong tháng.

2. Công tác tiếp nhận và xử lý hồ sơ 1 cửa: Tiếp tục xử lý các hồ sơ nhận mới trong tháng.

3. Công tác lập Hợp đồng thuê đất: Tiếp tục lập 04 hợp đồng thuê đất của 04 đơn vị (Công ty CP Mía đường Tây Ninh, Công ty TNHH XNK Minh Tâm Nguyễn, Công ty TNHH Việt Bắc, Công ty CP Nông nghiệp Đại Thành) sau khi có Thông báo về đơn giá thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.

4. Công tác quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất:

a. Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ cuối (2016-2020) cấp tỉnh:

Tham mưu Lãnh đạo Sở công bố công khai điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Tây Ninh theo đúng quy định sau khi được Chính phủ phê duyệt.

b. Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của cấp huyện:

- Tham mưu Lãnh đạo Sở tổ chức họp thẩm định Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Bến Cầu.

- Tham mưu Lãnh đạo Sở trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của 02 huyện: Tân Biên, Gò Dầu.

- Tiếp tục đôn đốc nhắc nhở UBND 02 huyện: Trảng Bàng, Châu Thành và Thành phố Tây Ninh khẩn trương chỉnh sửa hoàn chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 theo Thông báo thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường và gửi hồ sơ cho Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

5. Triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ để thực hiện các dự án đợt 2 năm 2016 trên địa bàn tỉnh:

Tham mưu Lãnh đạo Sở trình UBND tỉnh ban hành Quyết định triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ để thực hiện các dự án đợt 2 năm 2016 trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (sau khi có ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp).

6. Triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh về thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2017 trên địa bàn tỉnh:

Tham mưu Lãnh đạo Sở trình UBND tỉnh ban hành Quyết định triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh về thu hồi đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2017 trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (sau khi có ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp).

7. Công tác đo đạc:

- Tiếp tục đôn đốc, theo dõi việc triển khai thực hiện dự án đo đạc huyện Tân Biên đối với 2 gói thầu:

+ Gói thầu 1: Gồm các xã Mỏ Công, xã Tân Phong do Chi nhánh Miền Nam - Công ty TNHH MTV Trắc địa bản đồ thực hiện.

+ Gói thầu 2: Gồm các xã Thạnh Bình, Thạnh Bắc, Tân Lập do Xí nghiệp Trắc địa bản đồ 305 - Công ty TNHH MTV Tài nguyên và Môi trường Miền Nam thực hiện.

- Kiểm tra hồ sơ đo đạc lập bản đồ địa chính đối với diện tích đất nông lâm trường giao lại địa phương tại các xã Tân Lập, Thạnh Bình, Thạnh Bắc, Mỏ Công, Tân Phong thuộc huyện Tân Biên.

8. Thẩm định phương án sử dụng đất của 07 Công ty nông nghiệp:

- Tiếp tục đôn đốc nhắc nhở 03 Công ty nông nghiệp (Công ty TNHH MTV Thanh niên xung phong Tây Ninh, Công ty TNHH MTV 22-12 Tây Ninh, Công ty TNHH MTV cao su 30-4 Tây Ninh) khẩn trương hoàn chỉnh phương án sử dụng đất để thẩm định, trình UBND Tỉnh phê duyệt.

- Thẩm định, trình UBND Tỉnh phê duyệt phương án sử dụng đất của 03 Công ty nông nghiệp (Công ty TNHH MTV Thanh niên xung phong Tây Ninh, Công ty TNHH MTV 22-12 Tây Ninh, Công ty TNHH MTV cao su 30-4 Tây Ninh).

9. Công tác khác:

- Tham gia các cuộc họp theo sự phân công của Lãnh đạo Sở.

- Tiếp tục trả lời các kiến nghị của cử tri, các câu hỏi trực tuyến trên Thư điện tử của Sở./.

CCQLĐĐ