Bán đấu giá quyền sử dụng đất khu đất có diện tích 21.802,0 m2 đất tiếp giáp đường 30/04 (Khu đất Bảo Tàng tỉnh)

1. Tài sản bán đấu giá: Quyền sử dụng đất khu đất có diện tích 21.802,0 m2 đất tiếp giáp đường 30/04 đoạn từ ngã ba Mũi Tàu đến ngã tư đường Trần Hưng Đạo tại Khu phố 1, Phường 3, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh (Khu đất Bảo Tàng tỉnh) như sau:
-         Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 121/SĐ-TĐCL, tỷ lệ: 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 30/6/2016 và được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngày 06/7/2016.
-         Diện tích khu đất đấu giá: 21.802,0 m2, có tứ cận như sau:
+ Phía Đông     : Giáp đất dân;
+ Phía Tây        : Giáp đường 30-4, lộ giới 38 m;
+ Phía Nam       : Giáp đường Lê Duẩn, lộ giới 30 m;
+ Phía Bắc        : Giáp đường Trương Tùng Quân, lộ giới 19 m.
-         Nguồn gốc đất: UBND Tỉnh đã quyết định thu hồi đất thuộc quyền sử dụng của Bảo Tàng Tây Ninh.
-         Mục đích sử dụng đất:  Đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm Thương mại, Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và Nhà phố thương mại - Shophouse.
-         Thời hạn sử dụng đất:
+ Đối với diện tích đất thương mại dịch vụ - khách sạn:  được cho thuê đất 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
+ Đối với diện tích đất xây dựng Shophouse:
·        Nhà đầu tư: được giao đất 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất;
·        Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất của dự án: được giao đất ổn định lâu dài.
-         Hình thức sử dụng đất:
+ Đối với diện tích đất thương mại dịch vụ - khách sạn: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
+ Đối với diện tích đất xây dựng shophouse: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Giá khởi điểm:
2.1 Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất:
a.      Đối với đất Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Khách sạn, diện tích 6.014,5 m2: Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm là 1.022.197.363 đồng/năm.
* Đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm là đơn giá trúng đấu giá của thời hạn một năm. Đơn giá trúng đấu giá được ổn định trong 10 năm, hết thời gian ổn định thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất.
b.      Đối với đất xây dựng  Shophouse, diện tích 9.695,2 m2: Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất là 74.180.203.200 đồng/toàn chu kỳ dự án.
c.      Đối với đất giao thông công cộng, diện tích 6.092,4 m2: nhà đầu tư sau khi trúng đấu giá đối với 02 loại đất nêu trên có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng về giao thông theo quy hoạch, sau đó bàn giao cho Nhà nước quản lý, sử dụng chung.
2.2  Tiền đặt trước:
a.        Đối với diện tích đất Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Khách sạn: Khoản tiền đặt trước bằng 10% trên giá khởi điểm, tương đương số tiền là 102.220.000 đồng và nộp cùng với hồ sơ khi đăng ký tham gia đấu giá.
b.        Đối với diện tích đất xây dựng  Shophouse: Khoản tiền đặt trước bằng 10% trên giá khởi điểm, tương đương số tiền là 7.418.020.000 đồng và nộp cùng với hồ sơ khi đăng ký tham gia đấu giá.
3. Thời gian dự kiến bán đấu giá: 14 giờ ngày 29/08/2016
4. Địa điểm bán đấu giá: Phòng họp số 2 Sở Tài nguyên và Môi trường - số 606 đường 30/4, khu phố 1, phường 3, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
5. Thời gian tham khảo, đăng ký, mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước: từ ngày thông báo đến 11 giờ 00’ ngày 28/08/2016 tại Trụ sở Hongduc Corp số 51, đường số 5, Khu C Bông Sao, Phường 5, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hoặc tại Trung Tâm phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh;  Địa chỉ: số 606 đường 30/4, Khu phố 1 - Phường 3 – Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.
6. Phí mua hồ sơ tham gia đấu giá tài sản là: 4.000.000 đồng/bộ hồ sơ
7. Địa điểm liên hệ để biết thêm chi tiết về pháp lý tài sản và lịch xem tài sản tại:
-         Trụ sở Hongduc Corp; Điện thoại: 08 54306688 - 0908765807 – 0903655939 - 0934925719;
-          Hoặc Trung Tâm phát triển quỹ đất tỉnh Tây Ninh; Điện thoại: 066 3815559.